5 Familienhaus in Erwitte

Mehrfamilienhaus nach KfW 55!

Im Neubaugebiet “An der Schledde” entsteht ein schönes Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und insgesamt 5 Wohneinheiten.

Durch die Bauart nach Effizienzstandard KfW 55 ist dieses Objekt nicht nur wegen seiner Energieeffizienz besonders interessant, es kann auch auf interessante Fördermittel der KfW zurückgegriffen werden. Zudem entsprechen durch die KfW-Verordnung alle Bauteile den aktuellen Standards, sodass dieses Objekt zukunftsorientiert geplant wurde.

Zur Aufteilung:

Erdgeschoss: 2 Wohnungen mit jeweils 80 qm + Garten inkl. Terrasse

(Preis: Je 178.500€)

1.OG: 2 Wohnungen mit jeweils 77,5 qm + Balkon

(Preis: Je 167.500€)

Dachgeschoss: Eine Wohnung mit ca. 100,5 qm + Balkon

(Preis: 190.000€)

Weiterhin gehört zu jeder der Wohnungen ein separater Kellerbereich und ein eigener Parkplatz. Zusätzlich gibt es einen gemeinsamen Waschraum für alle Einheiten sowie einen weiteren Besucherparkplatz.

Lage:

Das Objekt befindet sich im zentral gelegenen Erwitter Neubaugebiet “An der Schledde”.

Von dort aus sind Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Ausstattung:

Bad mit Dusche und Badewanne
Gartenanteil (für die EG-Wohnungen)
Terrasse
Anzahl Etagen: 3

Fußbodenheizung
Keller
Waschraum
Stellplätze: 6

Ein Fahrstuhl kann ggf. in der Planung ergänzt werden, die Preise werden dann dementsprechend angepasst!

Zum jetzigen Zeitpunkt können noch individuelle Wünsche bezüglich der Raumaufteilung und der Ausstattung berücksichtigt werden.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen weiterhin:

- Bauweise nach KfW 55 Effizienzstandard
- Fußbodenheizung mit Raumsteuerung
- Handtuchheizkörper im Bad
- Beheizung durch Luftwärmepumpe mit groß dimensioniertem Warmwasserspeicher
- Hochwertige Briefkastenanlage kombiniert mit Gegensprechanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/ Essbereich mit elektrischer Steuerung
- Gemeinschaftlicher Wäschekeller
- Eigenes Kellerabteil
- Eigener PKW-Parkplatz + Ein Besucherparkplatz (gemeinschaftliche Nutzung)
- Separater Verbrauchszähler
- Terrassen und Gartenanteilen

uvm.

Gerne sprechen wir mit Ihnen die Baubeschreibung in einem persönlichen Gespräch durch!

Sonstiges:

Durch den Effizienzstandard nach KfW 55 gelten für dieses Objekt besondere Finanzierungsmöglichkeiten, die wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen besprechen würden!

Gerne suchen und vermitteln wir auch das beste Finanzierungsangebot für Sie, resultierend aus einer Vielzahl an Anbietern!

Für Investoren:

Das komplette Objekt steht für Investoren für einen Gesamtpreis von 835.000€ zum Verkauf. Gerne kann das Objekt auch alten-/ & seniorengerecht gestaltet werden, dies wäre mit einem Mehrpreis von 50.000€ (inklusive Fahrstuhl) verbunden!

Sprechen Sie uns für weitere Informationen gerne an!

 

Kontakt:

Sie können sich bei Interesse gerne telefonisch unter 02522 937 471 oder über unser Kontaktformular bei uns melden!